Оценка
Наша компания занимается оценкой на профессиональном уровне и проводит экспертизу движимого и недвижимого имущества, а также бизнеса. Стоимость услуг по независимой оценке имущества достаточно сбалансированы на рынке, мы предлагаем умеренные по Уральскому региону.
Жилая недвижимость
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Квартиры (для наследования) |
1 объект |
700 |
от 1 до 3 |
| Квартиры (для суда, кредитования) |
1 объект |
2500 |
от 1 до 3 |
| Жилые дома и коттеджи (с земельным участком) |
1 объект |
от 5000 до 10000 |
от 3 до 5 |
Коммерческая недвижимость
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Отдельно стоящие здания |
1 объект |
от 8000 до 25000 |
от 3 до 6 |
| Встроенные офисные и торговые помещения |
1 объект |
от 5000 до 15000 |
от 3 до 5 |
Гаражи
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Капитальный гараж, бокс (для наследования) |
1 объект |
700 |
от 1 до 3 |
| Капитальный гараж, гаражный бокс (прочие цели) |
1 объект |
от 1000 до 2500 |
от 1 до 3 |
Земельные участки
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Земли поселений |
1 кв.м. |
от 5 до 10 руб., но не менее, чем 5000 за отчет |
от 3 до 5 |
| Сельхозугодья |
0.05 га |
30 руб, но не менее 25000 за отчет |
от 3 до 7 |
| Земли лесного фонда |
0.1 га |
50 руб, но не менее 25000 за отчет |
от 3 до 7 |
| Садовые участки |
1 сотка |
от 300 до 500, но не менее 4000 за отчет |
от 3 до 5 |
| Земли иного назначения |
|
не менее 10000 за отчет |
от 3 до 7 |
Машины и оборудование
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Серийное технологическое оборудование |
1 объект |
от 500 до 1500 |
от 1 до 3 |
| Специальное оборудование |
1 объект |
от 2000 до 5000 |
от 2 до 5 |
| Торговое оборудование |
1 объект |
от 500 до 2000 |
от 1 до 3 |
| Вычислительная техника, бытовая техника, сред-ства связи, мебель |
1 объект |
от 300 до 1500 |
от 1 до 3 |
| Строительная и дорожная техника |
1 объект |
от 1500 до 4000 |
от 1 до 3 |
Сооружения
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Автозаправки и автостоянки |
1 объект |
от 8000 до 25000 |
от 3 до 7 |
| Автодороги |
1 км. |
от 1500 до 2000, но не менее 10000 за отчет |
от 3 до 7 |
| Железнодорожные пути |
1 км. |
от 2000 до 3000, но не менее 10000 за отчет |
от 3 до 7 |
| Железнодорожные соружения |
1 объект |
от 200, но не менее 3000 за отчет |
от 3 до 5 |
Транспорт (рыночная стоимость)
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Отечественный легковой |
1 объект |
от 500 |
от 1 до 3 |
| Импортный легковой |
1 объект |
от 700 |
от 1 до 3 |
| Грузовой отечественный |
1 объект |
от 1000 |
от 1 до 3 |
| Грузовой импортный |
1 объект |
от 1500 |
от 1 до 3 |
| Прочие виды транспортных средств |
1 объект |
от 1500 |
от 1 до 3 |
Оценка бизнеса
|
| Объект оценки |
Ед. изм. |
Стоимость, руб. |
Срок, дней |
| Оценка предприятия, (бизнеса) имли некотируе-мых ценных бумаг |
1 объект |
от 30000 |
от 5 |
| Оценка прав требования (дебиторской задолжен-ности) |
1 объект |
от 5000 до 20000 |
от 5 |
| Оценка ценных бумаг, котируемых на рынке |
1 объект |
от 1500 до 5000 |
от 3 |
ПРИМЕЧАНИЯ:
- В случае привлечения сторонних организаций (специалистов по авиатехнике, кораблестроению, геологов, строителей, банковских аудиторов и т. д.), стоимость услуг увеличивается на величину стоимости услуг сторонних организаций;
- Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0;
- При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки, применяется понижающий коэффициент 0,3;
- При срочности выполнения работ применяется повышающий коэффиицент 1,25;
- При недостаточности документов применяется коэффициент 1,25;
- При оценке однотипных объектов применяется коэффициент идентичности:
| коэффициент идентичности |
количество однотипных объектов |
| 0,9 |
от 2 до 4 |
| 0,85 |
от 5 до 9 |
| 0,7 |
от 10 до 14 |
| 0,6 |
от 15 до 19 |
| 0,45 |
от 20 до 49 |
| 0,3 |
от 50 и более |
| Отдельно стоящие здания |
1 объект |
| Встроенные офисные и торговые помещения |
1 объект |
Оценочная деятельность осуществляется на основании лицензии Министерства имущественных отношений РФ № 012822 от 14 сентября 2005г., выданной сроком на 5 лет.
«Недвижимость Урала» осуществляет консультирование по вопросам земельно-имущественных отношений, проводит оценку эффективности землепользования с целью определения оптимальной структуры землепользования и земельных платежей. Сотрудничество со специалистами компании позволит Вам:
- Получить заключение о рыночной стоимости предприятия для принятия управленческих решений;
- Провести переоценку основных фондов с целью оптимизации налогообложения;
- Подготовить план финансового оздоровления и реструктуризации предприятия, оценить дебиторскую задолженность и иные обязательства;
- Рассчитать эффективность инвестиций;
- Определить залоговую стоимость имущества при получении банковского кредита;
- Провести углубленный анализ финансово-хозяйственной деятельности. Получить рекомендации по эффективному использованию основных фондов;
- Провести инвентаризацию и оценку имущества для целей приватизации, при проведении торгов, передаче государственного имущества в залог, доверительное управление, аренду и т. д.
Профессиональная ответственность застрахована в ООО Страховой капитал Филиал г. Екатеринбурга (Полис № 10 1901 00 00-653 от 14.11.2005г.).
Специалисты компании, совместно с ОАО «УралНИИгипрозем», принимали участие в Федеральной программе по кадастровой оценке земель в Свердловской, Курганской областях и Удмуртской республики.
Среди наиболее крупных объектов:
- Ново-Свердловская ТЭЦ;
- Белоярская АЭС;
- Аэропорт Уктус;
- Объекты рекреации и промышленности;
- Садоводческие объединения и др.
|
|
