Мы умеем оформлять ипотеку с долей ребенка в том случае, если Ваша квартира оформлена в долях с детьми, а в новой квартире необходимо будет наделить ребенка собственностью.

Благодаря массовой приватизации многие семьи владеют своим жильем совместно — как правило, это долевая собственность. При обмене такого жилья возникает проблема получения согласия органов опеки, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему. Требования опеки просты: в новой квартире ребенка необходимо наделить долей, по стоимости и метражу не меньшей, чем в продаваемой квартире.

Если новая квартира приобретается с ипотечным кредитом, то требования банка-кредитора и опеки противоречат друг другу. Банк отказывается брать в залог квартиру с долей ребенка, а если такой договоренности удается достичь, то в свою очередь органы опеки не разрешают распространять залог на долю ребенка.

Как найти выход из такой ситуации? Обращайтесь к нам — мы просто знаем, как это оформить :)